Last Updated:
ಬುರ್ಜ್ ಖಲೀಫಾದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಬಿಎಚ್ಕೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಂದಾಜು 3.73 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿ, 2 ಬಿಎಚ್ಕೆ ಸುಮಾರು 5.83 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿ ಮತ್ತು 3 ಬಿಎಚ್ಕೆ ಸುಮಾರು 14 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಯಾಗಿದೆ.
ವಿಶ್ವದಲ್ಲಿಯೇ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡ (World’s Tallest Building) ಯಾವುದು ಅಂತ ಪ್ರಶ್ನೆ ಕೇಳಿದರೆ, ಎಲ್ಲರ ಬಾಯಲ್ಲಿ ಮೊದಲಿಗೆ ಬರುವ ಉತ್ತರ ಬುರ್ಜ್ ಖಲೀಫಾ (Burj Khalifa) ಅಂತ. ಈ ಕಟ್ಟಡದ ಎತ್ತರ ಬರೋಬ್ಬರಿ 828 ಮೀಟರ್ ಇದ್ದು, ಸುಮಾರು 12,500 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಈ ಅತ್ಯಂತ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದು 900 ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ವರದಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಬುರ್ಜ್ ಖಲೀಫಾದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಬಿಎಚ್ಕೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ (BHK Apartment) ಅಂದಾಜು 3.73 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿ, 2 ಬಿಎಚ್ಕೆ ಸುಮಾರು 5.83 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿ ಮತ್ತು 3 ಬಿಎಚ್ಕೆ ಸುಮಾರು 14 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಯಾಗಿದೆ.
ಬುರ್ಜ್ ಖಲೀಫಾ
ಇದಕ್ಕೆ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿ, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಡಿಎಲ್ಎಫ್ ಕಂಪನಿಯ ದಹ್ಲಿಯಾಸ್ನಲ್ಲಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 80,000 ರೂಪಾಯಿಯಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ, ಸರಾಸರಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸುಮಾರು 100 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳಷ್ಟು ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಬುರ್ಜ್ ಖಲೀಫಾಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ.
ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಂಡವಳೀಕರಣದ ಮೂಲಕ ಭಾರತದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಯಾದ ಡಿಎಲ್ಎಫ್, ಗುರುಗ್ರಾಮ್ನ ಗಾಲ್ಫ್ ಕೋರ್ಸ್ ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿರುವ ತನ್ನ ಇತ್ತೀಚಿನ ಯೋಜನೆಯಾದ ಡಿಎಲ್ಎಫ್ ದಿ ದಹ್ಲಿಯಾಸ್ನೊಂದಿಗೆ ಐಷಾರಾಮಿ ಜೀವನವನ್ನು ಮರು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ. ಭಾರತದ ಅತ್ಯಂತ ದುಬಾರಿ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಪೋಯ್ಸ್ಡ್, ಈ ಯೋಜನೆಯು ದೇಶದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಇತಿಹಾಸದಲ್ಲಿ ಹಿಂದಿನ ಎಲ್ಲಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಮೀರಿಸುತ್ತದೆ.
ಡಿಎಲ್ಎಫ್ನ ಈ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಮುಖ್ಯಾಂಶಗಳು ಹೀಗಿವೆ
- ಸಾಟಿಯಿಲ್ಲದ ಬೆಲೆ: ದಹ್ಲಿಯಾಸ್ 400 ಅಲ್ಟ್ರಾ-ಐಷಾರಾಮಿ ನಿವಾಸಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಬೆಲೆಗಳು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 80,000 ರೂಪಾಯಿಯಾಗಿದ್ದು. ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಸರಾಸರಿ ವೆಚ್ಚ ಸುಮಾರು 100 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿ ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ.
- ಬೃಹತ್ ಮಾರಾಟದ ಮೌಲ್ಯ: ಈ ಯೋಜನೆಯ ಒಟ್ಟು ಮಾರಾಟದ ಮೌಲ್ಯವು 34,000 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿ ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದು DLF ನ ಹಿಂದಿನ ಹೆಗ್ಗುರುತು ಯೋಜನೆಯಾದ ದಿ ಕ್ಯಾಮೆಲಿಯಾಸ್ನ ಮಾರಾಟದ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕಿಂತ5 ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚು ಮತ್ತು ಭಾರತದಲ್ಲಿಯೇ ಇದು ಅತ್ಯಂತ ದುಬಾರಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೋಜನೆಯಾಗಿದೆ ಅಂತ ಹೇಳಬಹುದು.
- ದೊಡ್ಡ ಗಾತ್ರದ ಫ್ಲ್ಯಾಟ್: ಇಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಗಾತ್ರ 9,500 ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಂದ 16,000 ಚದರ ಅಡಿಗಳವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ, ಸರಾಸರಿ ಗಾತ್ರ 11,000 ಚದರ ಅಡಿಗಳು ಇರುತ್ತದೆ.
- ವಿಶಾಲವಾದ ಕ್ಲಬ್ ಹೌಸ್: ಈ ಯೋಜನೆಯು 200,000 ಚದರ ಅಡಿಗಳಷ್ಟು ವಿಶಾಲವಾದ ಅತ್ಯಾಧುನಿಕ ಕ್ಲಬ್ ಹೌಸ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ, ಇದು ದಿ ಕ್ಯಾಮೆಲಿಯಾಸ್ನಲ್ಲಿರುವ ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಎರಡು ಪಟ್ಟು ದೊಡ್ಡದಾಗಿದೆ.
- ಟವರ್ ವಿನ್ಯಾಸ: ಈ ಯೋಜನೆಯು ಸುಮಾರು 17 ಎಕರೆಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಪಿಸುತ್ತದೆ, 29-ಅಂತಸ್ತಿನ ಗೋಪುರಗಳು 400 ಸೂಪರ್ ಐಷಾರಾಮಿ ನಿವಾಸಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.
ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ, ಭಾರತದಲ್ಲಿನ ಅತ್ಯಧಿಕ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆಗಳು ಮುಂಬೈ ಮತ್ತು ದೆಹಲಿಯ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ದಾಖಲಾಗಿದ್ದವು. ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 1 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿ ಬೆಲೆಯ ಒಬೆರಾಯ್ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ ಮುಂಬೈನ ತ್ರೀ ಸಿಕ್ಸ್ಟಿ ವೆಸ್ಟ್, ಮಾರಾಟ ಮೌಲ್ಯದ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ಅತ್ಯಂತ ದುಬಾರಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೋಜನೆಯಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ದಿ ದಹ್ಲಿಯಾಸ್ ಈ ಮಾನದಂಡವನ್ನು ಮೀರಿಸುತ್ತದೆ, ತ್ರೀ ಸಿಕ್ಸ್ಟಿ ವೆಸ್ಟ್, ಡಿಎಲ್ಎಫ್ ದಿ ಕ್ಯಾಮೆಲಿಯಾಸ್ ಮತ್ತು ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ನಮನ್ ಕ್ಸಾನಾಗಳ ಸಂಯೋಜಿತ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಸಮಾನವಾದ ಮಾರಾಟದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.
